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EVERFRESH柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Searex県立大学
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 汐入駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前I
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築7年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅入口 停歩6分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩24分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共栄荘
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：白根町 停歩2分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポロニア弐番館
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：亀井野 停歩10分
- 神奈川県藤沢市亀井野002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：亀井野 停歩10分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市亀井野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・シェーナ
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/根岸線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区万世町2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA B棟
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩7分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ弘明寺
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区中島町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブピア弐番館
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベール相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興和ガーデンヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグレイスマンション
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築40年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿生サンハイツII
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 市が尾駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：柿生駅北口 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築47年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新横浜マンション 202
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上5階建て 築57年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩11分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ニュートン・スチュワート
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールデシャンII
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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