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横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REFINADO A
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市今泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファ桜台テラス
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区桜台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築33年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上10階建て 築33年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルミハイツ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩10分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分 並木北駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 藤沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市大鋸002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧トレドの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：本牧原 停歩11分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・レガーロ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンK
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーナ東戸塚
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス40分/バス停：信濃町 停歩6分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築27年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：土橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブランチコガネ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩元ハイツ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハウス
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスbelvedere ROSSO(ベルベデーレ ロ
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Vecchia
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィール
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上10階建て 築20年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：四ッ角 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：四ツ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 昭和駅/鶴見線 徒歩19分 小田栄駅/南武線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 国府津駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新百合(21732)
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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