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ヒルサイド桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ相模が丘No．1
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉5号棟 (205号室)
アパート- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市手広
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーハイツII
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩28分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソA
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス16分/バス停：清水入口 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩49分 番田駅/相模線 徒歩50分 南橋本駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィング
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩3分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンバーム1
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市瀬谷区北新
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルグリーンハウス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩5分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 逸見駅/京急本線 徒歩35分 汐入駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストイスター
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分 逸見駅/京急本線 徒歩36分 汐入駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市平作5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南ハイム
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ伍番館
マンション- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 鴨居駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟 (204号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート平沼橋
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩11分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス生麦2
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩2分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレきらら
アパート3.8
（評価5件）
コメント5件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 港町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 港町駅/京急大師線 徒歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリマベーラ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル山手弐番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 山手駅/京浜東北線 徒歩2分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区大和町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート103(エステートイチマルサン)
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットシティ
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩2分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 新大津駅 地上2階建て 築55年
アパート- 新大津駅/京急久里浜線 徒歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル横濱南太田
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩3分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風浦トレンティーノ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築33年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Yokohama
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩4分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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