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ユナイト井土ヶ谷マクドウェルの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニオ ユナイト
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩6分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上10階建て 築17年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築32年
マンション3.5
（評価20件）
コメント21件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築35年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ARC－1
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ仲木戸
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分 鴨居駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築8年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヒル白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エドモンドの杜
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区下飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドムーン(フィールドムーン)
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモAoi湘南台II
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市湘南台7丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築36年
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 七里ケ浜駅 地上3階建て 築54年
アパート- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菊名アウグスブルグ
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス弘明寺
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口シティプラザ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ ヒラルダ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：港南橋 停歩9分
- 神奈川県横浜市港南区港南6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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