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京急逗子線 六浦駅 地上3階建て 築16年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：富士山下 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分 戸塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：新作 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区新作4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリオ鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIKYU6
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上6階建て 築34年
マンション4.47
（評価153件）
コメント144件- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITBビル
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：中央小学校北［相模原市］ 停歩2分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ相模原No．4
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築57年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築57年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐入3丁目シェアハウス
一戸建て- 汐入駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト浅田ジェシカ・ウォルター
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩11分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：浅田一丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブハピネスV
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤崎リッジライン
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：藤崎４丁目 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分 港町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ルミエールI
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩34分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市中町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築18年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ2
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 中野島駅/南武線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインA
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション白楽第二
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット上星川
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩11分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築39年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩11分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 十日市場駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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