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アパートメントS・Y
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 山梨県甲斐市名取
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kotobuki
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 山梨県甲斐市長塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 塩崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分 韮崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩94分
- 山梨県甲斐市大垈
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥールII
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 甲府駅/身延線 徒歩53分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥールI
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新海ハイツ
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 山梨県甲斐市中下条
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土肥マンション
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 山梨県甲斐市万才
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
畑住宅
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県甲斐市篠原000
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャピタル竜王
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分 常永駅/身延線 徒歩46分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
齊藤邸(西八幡3501－2)
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 山梨県甲斐市西八幡000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルド・フィオーレB
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：登美 停歩24分
- 山梨県甲斐市大垈000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルマンシティセントロIV
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 甲府駅/身延線 徒歩47分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩63分
- 山梨県甲斐市長塚
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートRYUO
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分 国母駅/身延線 徒歩60分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセル竜王
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 常永駅/身延線 徒歩59分 国母駅/身延線 徒歩64分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノワール
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 山梨県甲斐市富竹新田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレーヴV
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上3階建て 築19年
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 常永駅/身延線 徒歩52分 国母駅/身延線 徒歩53分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント・シマカ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分
- 山梨県甲斐市島上条000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MITUI KAI EAST
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 常永駅/身延線 徒歩55分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン島上条
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県甲斐市島上条
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYBRIDV
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン甲斐
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県甲斐市篠原000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ神原
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県甲斐市島上条000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール玉幡
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 山梨県甲斐市西八幡
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノC
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 山梨県甲斐市西八幡000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上2階建て 築26年
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩82分
- 山梨県甲斐市境
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン甲斐
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 常永駅/身延線 徒歩70分
- 山梨県甲斐市大下条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・グリース
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩86分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル中込
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 山梨県甲斐市長塚
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス水上
マンション- 常永駅/身延線 徒歩33分 国母駅/身延線 徒歩50分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩85分
- 山梨県甲斐市玉川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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