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ベルエールタナカ
マンション- 国母駅/身延線 徒歩30分
- 山梨県甲府市大里町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分
- 山梨県笛吹市石和町砂原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハウス
アパート- 国母駅/身延線 徒歩15分
- 山梨県甲府市古上条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミノール
アパート- 国母駅/身延線 徒歩25分
- 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンヒルズ
アパート- 赤坂駅/富士急行線 徒歩7分 都留市駅/富士急行線 徒歩20分 禾生駅/富士急行線 徒歩22分
- 山梨県都留市四日市場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス山田 B棟
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県甲斐市長塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル松本I
マンション- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 山梨県笛吹市石和町松本
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスM
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみなもと
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分 金手駅/身延線 徒歩46分
- 山梨県甲府市下飯田2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wind Bell
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 山梨県甲府市古府中町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒベース
アパート- 甲府駅/身延線 徒歩8分 金手駅/身延線 徒歩21分
- 山梨県甲府市朝日1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dマンション竜王
マンション- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 山梨県甲斐市竜王新町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ丸の内
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 金手駅/身延線 徒歩19分 善光寺駅/身延線 徒歩33分
- 山梨県甲府市丸の内2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムK
アパート- 常永駅/身延線 徒歩33分
- 山梨県甲斐市玉川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィラ
マンション- 常永駅/身延線 徒歩36分
- 山梨県甲斐市玉川000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築24年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 金手駅/身延線 徒歩53分 善光寺駅/身延線 徒歩65分
- 山梨県甲府市古府中町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール玉穂
マンション- 東花輪駅/身延線 徒歩9分
- 山梨県中央市下三條000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・レスポワール
アパート- 東桂駅/富士急行線 徒歩10分 三つ峠駅/富士急行線 徒歩28分 十日市場駅/富士急行線 徒歩30分
- 山梨県南都留郡西桂町小沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・コリーヌ
マンション- 東桂駅/富士急行線 徒歩10分 十日市場駅/富士急行線 徒歩30分 三つ峠駅/富士急行線 徒歩30分
- 山梨県南都留郡西桂町小沼
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスクボタ
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩870分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンヒル
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 山梨県甲府市緑が丘001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス大門
アパート- 河口湖駅/富士急行線 徒歩38分
- 山梨県南都留郡富士河口湖町小立
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B．E．A．R
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 山梨県甲府市池田003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムテス石和
マンション- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 山梨県笛吹市石和町山崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ杉野
アパート- 小井川駅/身延線 徒歩25分 常永駅/身延線 徒歩26分
- 山梨県中央市成島000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールB
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分
- 山梨県笛吹市御坂町二之宮000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩79分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩108分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩112分
- 山梨県笛吹市八代町高家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージKS
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県笛吹市春日居町鎮目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライアンス宇津谷
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県甲斐市宇津谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス.ボナール23 C
アパート- 国母駅/身延線 徒歩20分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩37分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩73分
- 山梨県甲府市大里町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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