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富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 越中中島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分
- 富山県富山市中島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 福岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩60分 戸出駅/城端線 徒歩78分
- 富山県高岡市福岡町上蓑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックス B
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩24分 江尻駅/万葉線 徒歩25分 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩25分 越中中川駅/氷見線 徒歩30分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩48分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩63分
- 富山県高岡市石瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四方2号棟
マンション- 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山県富山市萩原000
マンション- 富山地鉄バス バス停：萩原 停歩10分
- 富山県富山市萩原000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ南田町
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩3分 上本町駅/富山地鉄 徒歩5分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市南田町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ不二越
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市石金2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルタウィング
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩4分 布市駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 開発駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市小杉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトイン高岡6
マンション- 越中中川駅/氷見線 徒歩9分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩16分 市民病院前駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市野村000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 福野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福野駅/城端線 徒歩10分 高儀駅/城端線 徒歩32分 福光駅/城端線 徒歩71分
- 富山県南砺市やかた
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩11分 広小路駅/万葉線 徒歩20分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分
- 富山県高岡市城東1
- 築29年/地上2階建て
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パークマンション
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 新高岡駅/城端線 徒歩15分
- 富山県高岡市駅南4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードII
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県高岡市福岡町上蓑000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山市向新庄1323－7戸建
一戸建て- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩14分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市向新庄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジHosokawa
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩14分 高岡駅/万葉線 徒歩15分 末広町駅/万葉線 徒歩16分
- 富山県高岡市清水町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインパレス本郷
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分 小杉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市本郷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサスミレ
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分 不二越駅/富山地鉄 徒歩25分 栄町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市中川原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門マンション
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県射水市二口000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－スクエアAB棟
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩33分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市高屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 砺波駅 地上2階建て 築21年
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩30分 油田駅/城端線 徒歩33分 東野尻駅/城端線 徒歩56分
- 富山県砺波市矢木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポールII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩57分 小杉駅/富山地鉄 徒歩60分
- 富山県富山市上八日町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴェール小泉
マンション- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩1分以内 小泉町駅/富山地鉄 徒歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市小泉町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上6階建て 築33年
マンション- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市小泉町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR西日本） 西富山駅 地上3階建て 築43年
マンション- 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩2分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市寺町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバース
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩3分
- 富山県富山市向新庄町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上3階建て 築57年
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩4分
- 富山県富山市稲荷元町1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリオ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩5分
- 富山県富山市向新庄町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩5分
- 富山県富山市向新庄町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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