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レオパレスわかば
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：舟津西 停歩8分
- 福井県越前市瓜生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJOY CLUB
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：五万堂 停歩7分
- 福井県福井市開発5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノ－スコア北府II
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩15分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県越前市北府002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルミエール
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩5分
- 福井県鯖江市三六町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブラシアン
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩11分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩24分
- 福井県鯖江市新横江001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二イーストコーポ
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市城東1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 小浜駅/小浜線 バス11分/バス停：西津公民館前 停歩10分
- 福井県小浜市松ヶ崎2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレネーキコク
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩23分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩27分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金津1号棟
マンション- 芦原温泉駅/北陸新幹線 徒歩29分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩32分 あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩35分
- 福井県あわら市花乃杜4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ カリョウビンガC
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩2分 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 水居駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分
- 福井県坂井市三国町三国東007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 北府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩17分
- 福井県越前市北府2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文6ホームズ
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩15分
- 福井県福井市文京6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ大和田
アパート- 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩28分
- 福井県福井市高柳2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ シャトー B棟
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩3分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩32分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩35分
- 福井県坂井市春江町いちい野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト・ピーク
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩14分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩22分 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：福井総合クリニック 停歩7分
- 福井県福井市新田塚002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンルーク
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県鯖江市住吉町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日
アパート- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩10分
- 福井県福井市春日2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ A
アパート- 若狭高浜駅/小浜線 徒歩11分
- 福井県大飯郡高浜町立石
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築27年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス6分/バス停：北野口 停歩5分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県鯖江市北野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール新横江
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Re-Seis(リセイス)
アパート- 東小浜駅/小浜線 徒歩20分
- 福井県小浜市木崎
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアマルフィ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：藤島園 停歩4分
- 福井県福井市高柳2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FREUDEN
アパート- 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩36分
- 福井県福井市渕3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンメゾン
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩31分
- 福井県鯖江市北野町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワール
アパート- 松岡駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 バス10分/バス停：兼定島 停歩9分
- 福井県吉田郡永平寺町松岡御公領
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くらしき
マンション- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩20分
- 福井県福井市光陽002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：心臓センター 停歩9分
- 福井県福井市丸山1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊幸
マンション- コミュニティバス バス停：山車会館 停歩1分以内 敦賀駅/北陸本線 バス11分/バス停：山車会館 停歩1分以内
- 福井県敦賀市蓬莱町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：若杉第2 停歩4分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩36分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市若杉002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ．フォ－レソコA
アパート- 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：西瓜屋口 停歩8分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩63分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩71分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩87分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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