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レオパレス清流
アパート- 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩4分
- 福井県吉田郡永平寺町松岡松ケ原3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅前マンション
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩6分
- 福井県敦賀市清水町2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポII
アパート- 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩42分 福井駅/ハピラインふくい バス36分/バス停：室町 停歩6分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩75分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩78分
- 福井県坂井市丸岡町一本田中000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミールII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：下馬 停歩3分
- 福井県福井市下馬2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス30分/バス停：西瓜屋 停歩6分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩51分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩56分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩74分
- 福井県坂井市丸岡町今福000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂下ハイツ
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩34分
- 福井県敦賀市坂下000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャンボール
マンション- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩40分 六条駅/越美北線 徒歩41分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩47分
- 福井県福井市和田中1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest今立1号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ/北陸新幹線 車13分
- 福井県越前市野岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネス
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩4分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 バス6分/バス停：春江駅前 停歩6分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩33分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩35分
- 福井県坂井市春江町いちい野000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Peace Hill
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分
- 福井県福井市舟橋黒竜2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス睡蓮
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：渕団地入口 停歩4分
- 福井県福井市渕3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパーニュ江端III
マンション- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩13分
- 福井県福井市江端町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 敦賀駅 地上5階建て 築46年
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩14分 西敦賀駅/小浜線 徒歩92分
- 福井県敦賀市東洋町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－イング・アップI
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュア・メロディ
マンション- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：新明里橋北 停歩5分
- 福井県福井市光陽3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーライフ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 上鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩23分
- 福井県越前市瓜生町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・テポーレ
アパート- 芦原温泉/ハピラインふくい 車15分
- 福井県坂井市丸岡町楽間
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエハウス木田
アパート- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩4分
- 福井県福井市木田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド朝来
アパート- ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市江守中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 芦原温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩8分
- 福井県あわら市自由ケ丘2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プリーマ A
アパート- 下兵庫こうふく駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩14分 大関駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩21分 丸岡駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：下兵庫こうふく駅前 停歩13分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩39分
- 福井県坂井市坂井町下兵庫000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス11分/バス停：丸山町4丁目 停歩5分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eternal定次
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩21分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県鯖江市定次町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 地上2階建て 築16年
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩21分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩26分
- 福井県あわら市井江葭
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフイリス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：菅谷町 停歩2分
- 福井県福井市菅谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キーウエスト B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：門前 停歩8分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩31分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩31分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県福井市福002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3福井マンションI
マンション- ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 福井駅/越美北線
- 福井県福井市大島町柳
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津内2号棟 (103号室)
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩14分 西敦賀駅/小浜線 徒歩92分 南今庄駅/ハピラインふくい 徒歩295分
- 福井県敦賀市東洋町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ鳥羽
マンション- 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県鯖江市鳥羽003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
primavera春江
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩11分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩20分
- 福井県坂井市春江町江留下000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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