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サニー・ガーデン
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市丸山町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・北野 II
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市北野町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランメゾン2
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩17分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩31分
- 福井県越前市瓜生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスホームII
アパート- 小浜駅/小浜線 徒歩25分
- 福井県小浜市和久里
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Noir栗森
アパート- 森田駅/ハピラインふくい 徒歩29分
- 福井県福井市栗森001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEフェニックス
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分
- 福井県福井市田原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール家久 D
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩9分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩22分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩31分
- 福井県越前市家久町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラハイツヒノデ
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩9分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩10分
- 福井県福井市日之出5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3福井マンション(森川不動産)
マンション- ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 越前花堂駅/越美北線 徒歩17分
- 福井県福井市大島町柳
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケダハイツ
マンション- 越前開発駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩13分 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩17分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分
- 福井県福井市円山1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル・ハイツ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：みどり図書館前 停歩6分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県福井市加茂緑苑町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアカデミ
マンション- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩25分
- 福井県福井市光陽4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルバオ
アパート- 三国港駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩22分 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩28分 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩40分
- 福井県坂井市三国町陣ケ岡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト スクエア B
アパート- 京福バス バス停：和田東停 停歩7分 福井駅/北陸新幹線 徒歩37分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩37分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩37分
- 福井県福井市和田東001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしまうら
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩9分
- 福井県あわら市二面3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート3.69
（評価16件）
コメント16件- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩3分
- 福井県福井市江端町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィラ
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分 水居駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス31分/バス停：覚善西 停歩2分
- 福井県坂井市三国町中央002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレヴ・ナンス A
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩9分
- 福井県坂井市三国町三国東2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス瑞穂
アパート- 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県福井市花堂東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール・ハイム
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス34分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩58分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩65分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩81分
- 福井県坂井市丸岡町猪爪005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス芦原1号棟 (104号室)
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩27分 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩39分
- 福井県あわら市井江葭
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパーニュ運動公園
アパート- 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩49分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩50分
- 福井県福井市運動公園1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルト バーミィ
アパート- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩8分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩9分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩16分
- 福井県福井市文京005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 家久駅 地上2階建て 築23年
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分
- 福井県越前市家久町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩8分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩36分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県坂井市春江町石仏000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリッド
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分
- 福井県福井市新田塚1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミーユσ
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩4分
- 福井県福井市江端町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 地上2階建て 築2年
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩6分
- 福井県鯖江市住吉町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 北府駅 地上3階建て 築6年
マンション- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県越前市北府3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ三国
マンション- 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 バス11分/バス停：ポートタウン 停歩8分
- 福井県坂井市三国町運動公園003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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