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ハピラインふくい 敦賀駅 地上5階建て 築50年
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩27分 西敦賀駅/小浜線 徒歩120分
- 福井県敦賀市藤ケ丘町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス敏
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩7分
- 福井県越前市北府2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩9分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩9分
- 福井県越前市家久町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティルミナス
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分
- 福井県福井市堀ノ宮1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシック ガーデン B
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：稲寄町 停歩15分
- 福井県越前市稲寄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラブルーイアネックス
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩60分
- 福井県越前市粟田部町000
- 築1年未満/地上2階建て
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ヴィラブルーイ
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩60分
- 福井県越前市粟田部町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ I
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 清明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩24分
- 福井県福井市下荒井町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサルドセジュール
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩5分
- 福井県福井市乾徳3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインヒルズ A
アパート- 芦原温泉駅/北陸新幹線 徒歩8分 あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 バス8分/バス停：芦原温泉駅 停歩12分 細呂木駅/ハピラインふくい 徒歩49分
- 福井県あわら市自由ケ丘002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーナ・ドルチェA
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩26分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市横市町
- 築24年/地上2階建て
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北陸新幹線 越前たけふ駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：プリンスホテルタケフ 停歩4分
- 福井県越前市横市町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKマンション神中
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県鯖江市神中町3
- 築29年/地上3階建て
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サン・ドミールC
アパート- 福井駅/北陸新幹線 徒歩35分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩35分
- 福井県福井市和田東001
- 築31年/地上2階建て
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コーポあおき1
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩14分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市国高1
- 築32年/地上4階建て
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ボヌール・F A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：下馬 停歩5分 六条駅/越美北線 徒歩23分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩33分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県福井市下馬002
- 築30年/地上2階建て
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グロ－イング・アップII
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市吉江町000
- 築26年/地上2階建て
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ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：長土呂町 停歩9分
- 福井県越前市稲寄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール幸 A
アパート- 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：西瓜屋口 停歩5分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩59分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩59分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩79分
- 福井県坂井市丸岡町寅国000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest今立2号棟
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ/北陸新幹線 車13分
- 福井県越前市野岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest Oushio2号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ駅/北陸新幹線 王子保/ハピラインふくい 車3分
- 福井県越前市大塩町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレヴ・ナンス
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩7分
- 福井県坂井市三国町三国東2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスすいせん
アパート- 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県鯖江市有定町2
- 築49年/地上4階建て
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レオパレスALCAZAR
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：繊維センター口 停歩7分
- 福井県福井市成和1丁目
- 築21年/地上2階建て
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レオパレス二の宮A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：二の宮五丁目 停歩6分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス余座1号棟
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩27分 西敦賀駅/小浜線 徒歩120分 南今庄駅/ハピラインふくい 徒歩275分
- 福井県敦賀市藤ケ丘町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロプル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：福井警察署 停歩3分
- 福井県福井市御幸4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 王子保駅 地上5階建て 築53年
マンション- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩49分
- 福井県越前市富士見が丘1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあっと・豊夢
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：高木 停歩3分
- 福井県福井市高木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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