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ユーフラックス
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩4分
- 長野県東御市本海野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩4分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩34分 田中駅/しなの鉄道 徒歩43分
- 長野県東御市本海野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東部2号棟
マンション- 田中駅/しなの鉄道 徒歩4分
- 長野県東御市田中
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上片桐
一戸建て- 上片桐駅/飯田線 徒歩9分 伊那田島駅/飯田線 徒歩18分 高遠原駅/飯田線 徒歩41分
- 長野県下伊那郡松川町上片桐
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ長野 5号棟
マンション- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 バス6分/バス停：上野大原 停歩5分 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 長野駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：上野大原 停歩5分
- 長野県長野市大字徳間000
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代駅 地上2階建て 築21年
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩28分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩51分
- 長野県千曲市杭瀬下5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル B
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：村上小学校前 停歩1分以内
- 長野県埴科郡坂城町大字上平
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 坂城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 徒歩29分 テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩35分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩72分
- 長野県埴科郡坂城町大字上平
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリーザント宮
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩7分
- 長野県長野市大字安茂里
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩9分
- 長野県長野市大字安茂里000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマーガレット
アパート- 広丘駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：市営球場 停歩4分 塩尻駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：市営球場 停歩4分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイリス日影
アパート- 伊那市駅/飯田線 バス10分/バス停：大宮口 停歩7分
- 長野県伊那市日影
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上田1号棟 (102号室)
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩33分
- 長野県上田市中央北
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス三好町II
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩2分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩13分
- 長野県上田市御所
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Centia Bloom
アパート- 中込駅/小海線 徒歩6分 滑津駅/小海線 徒歩14分 太田部駅/小海線 徒歩21分
- 長野県佐久市中込2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムツバサ B
アパート- 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩8分
- 長野県上田市五加
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩9分 長野駅/北陸新幹線 徒歩29分
- 長野県長野市大字安茂里
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリーデシェル
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 上田駅/しなの鉄道 徒歩26分
- 長野県上田市諏訪形
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカモトコーポ
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 長野県茅野市本町西000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルオオタ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩17分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県千曲市杭瀬下005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・ビレッジ II
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県千曲市杭瀬下005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 篠ノ井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩19分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートI
アパート- 岡谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩62分
- 長野県岡谷市今井000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポやよい A/B
アパート- 川中島バス(株) バス停：アルピコ交通バス「古牧小学校前 停歩2分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：古牧小学校前 停歩2分
- 長野県長野市大字高田000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスひろた
アパート- アルピコ バス停：広徳 停歩6分 長野駅/信越本線 バス21分/バス停：広徳 停歩6分 今井駅/篠ノ井線 徒歩44分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩54分
- 長野県長野市広田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルデ
アパート- 美里駅/小海線 徒歩34分 中佐都駅/小海線 徒歩41分 三岡駅/小海線 徒歩43分
- 長野県小諸市大字耳取
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県長野市大字高田000
アパート- 川中島バス(株) バス停：アルピコ交通バス「古牧小学校前 停歩2分
- 長野県長野市大字高田000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 柏矢町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柏矢町駅/大糸線（JR東日本） 徒歩6分
- 長野県安曇野市穂高柏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/信越本線 徒歩27分
- 長野県長野市大字安茂里111
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォート
マンション- 伊那市駅/飯田線 徒歩15分 伊那北駅/飯田線 徒歩26分
- 長野県伊那市狐島000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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