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ラ・ペア幸水
マンション- 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩7分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩11分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分
- 岐阜県各務原市鵜沼川崎町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上3階建て 築22年
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩54分
- 岐阜県各務原市川島北山町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり坂ハイツ
アパート- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩7分 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩11分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県各務原市鵜沼東町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ビル
マンション- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩3分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩5分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩10分
- 岐阜県各務原市那加本町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新那加駅 地上5階建て 築32年
マンション- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩5分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩10分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県各務原市那加本町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築36年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新那加駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩10分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩17分
- 岐阜県各務原市那加野畑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 蘇原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩19分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県各務原市蘇原東栄町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 市民公園前駅 地上3階建て 築37年
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩16分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドナガタA．B
アパート- 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩13分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩17分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市蘇原東栄町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEUXIEME CONFORT(デュークシーム
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩4分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩9分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分
- 岐阜県各務原市那加浜見町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
マンション- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩5分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩5分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町005
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新鵜沼駅 地上4階建て 築40年
マンション- 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩5分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩8分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩14分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 三柿野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩8分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩12分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分
- 岐阜県各務原市鵜沼川崎町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Street 226
マンション- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩13分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市那加石山町2
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ入会
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩13分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県各務原市入会町1
- 築13年/地上2階建て
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楠コーポラス
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩16分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩18分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 各務原市役所前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停：神置 停歩3分 新那加駅/名鉄各務原線 バス15分/バス停：南成清 停歩4分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市成清町6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 鵜沼宿駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩18分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新那加駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス13分/バス停：(ふ)桐野町 停歩6分
- 岐阜県各務原市那加芦原町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン A ・B棟
タウンハウス- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩21分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県各務原市那加前野町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーン・ブルグ A・B棟
タウンハウス- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースタウン B
アパート- 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩20分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩26分 名電各務原駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市各務おがせ町6
- 築19年/地上2階建て
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シュロス北山
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩54分
- 岐阜県各務原市川島北山町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ ブルーB棟
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩3分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩17分
- 岐阜県各務原市蘇原三柿野町
- 築23年/地上2階建て
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T－WING
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩9分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩13分
- 岐阜県各務原市蘇原希望町1
- 築38年/地上3階建て
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エスポアール那加A・B
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩12分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩16分
- 岐阜県各務原市那加野畑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停：神置 停歩3分 新那加駅/名鉄各務原線 バス15分/バス停：南成清 停歩4分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市成清町6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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