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エクセルマンション
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩13分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩29分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩4分 大垣駅/東海道本線 徒歩26分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市笠縫町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩11分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩39分
- 岐阜県可児市今渡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ II
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ・イチバ
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県瑞浪市北小田町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 美濃川合駅 地上2階建て 築31年
アパート- 美濃川合駅/太多線 徒歩16分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県美濃加茂市御門町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可児市緑1丁目貸家
一戸建て- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩16分
- 岐阜県可児市緑1
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン伏屋
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県羽島郡岐南町八剣1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：長良天神 停歩9分
- 岐阜県岐阜市長良宮路町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩8分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岐阜駅/東海道本線 徒歩14分
- 岐阜県岐阜市竜田町6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンエアリー E棟
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M Ricci
マンション- 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩14分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩23分 関駅/長良川鉄道 徒歩24分
- 岐阜県関市下有知
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QUICK ONE
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：長良天神 停歩9分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩64分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩72分
- 岐阜県岐阜市長良宮路町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新開
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：忠節 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市島栄町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン トゥール
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩12分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩40分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築15年/地上3階建て
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名鉄竹鼻線 西笠松駅 地上2階建て 築44年
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩16分
- 岐阜県羽島郡笠松町田代
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’Untieune(アンティエーヌ) A
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩17分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩32分
- 岐阜県各務原市蘇原青雲町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 六軒駅 地上3階建て 築28年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩18分
- 岐阜県各務原市蘇原青雲町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール鹿島
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 岐阜県岐阜市鹿島町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：菅生 停歩4分
- 岐阜県岐阜市菅生8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築31年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：ふれあい福寿会館 停歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：ふれあい福寿会館 停歩10分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩35分
- 岐阜県岐阜市下奈良3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスリリーC
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩73分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩82分
- 岐阜県岐阜市上土居4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス36分/バス停：三田洞自動車学校口 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市三田洞東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上2階建て 築27年
アパート- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩79分
- 岐阜県岐阜市長良
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上5階建て 築32年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩13分 岐阜駅/東海道本線 徒歩36分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩39分
- 岐阜県岐阜市西荘1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二輪ハウス
アパート- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩3分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩6分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ伊吹
アパート- 大外羽駅/養老鉄道養老線 徒歩5分
- 岐阜県大垣市上屋1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィAOYAGI
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市青柳町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：上土居 停歩8分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：上土居 停歩8分
- 岐阜県岐阜市上土居4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩54分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩61分
- 岐阜県岐阜市日野東6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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