- リスト表示
- 地図表示
-
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：西塚町 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：駒越北 停歩11分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：天王山公園 停歩13分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：駒越北 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区駒越中2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアカツキ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：和合西 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはしもと
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：金洗東 停歩5分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイム高丘
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：大竹医院 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩59分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩29分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ厚原
マンション- 入山瀬駅/身延線 徒歩30分 竪堀駅/身延線 徒歩49分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県富士市厚原
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩41分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県三島市長伏
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築21年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大平台4丁目 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上5階建て 築37年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩68分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイブルズW
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県藤枝市岡出山2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県三島市加茂000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩50分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩51分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：葵ヶ丘公園 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区高丘東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエルB
アパート- バス停：磐田営業所 停歩8分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県磐田市岩井
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県磐田市岩井
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル A
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩60分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩64分 大岡駅/御殿場線 徒歩65分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ楠の宮II
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルースヤハタ
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県菊川市下平川
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築43年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県牧之原市大沢
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡県沼津市大平000
アパート- 箱根登山鉄道バス バス停：南町 停歩1分以内
- 静岡県沼津市大平000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレシオン音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
マンション- 竪堀駅/身延線 徒歩6分 柚木駅/身延線 徒歩14分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県富士市松岡000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルマート B
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県磐田市中泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルフローレI
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩7分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：少林寺入口 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区高林2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上9階建て 築24年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：元浜町 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区山下町
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス淀川A
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩8分 富士宮駅/身延線 徒歩23分 源道寺駅/身延線 徒歩40分
- 静岡県富士宮市淀川町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ浜松ステーションスクエア
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バレンシア
アパート- 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 掛川駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県掛川市細谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 細谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩13分
- 静岡県掛川市細谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
