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フレグランス七宝
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分
- 愛知県あま市七宝町下田江東本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ村上
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩15分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩16分
- 愛知県あま市新居屋111
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール伊福II
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：下ノ森 停歩5分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県あま市七宝町伊福105
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩12分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩17分 木田駅/名鉄津島線 徒歩35分
- 愛知県あま市新居屋上権現
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダー川崎B
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩13分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県あま市上萱津103
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩13分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県あま市上萱津川崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ペンションタカラA
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市本郷108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩14分
- 愛知県あま市本郷四反田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレアール D
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩20分
- 愛知県あま市上萱津白髭
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩34分 木田駅/名鉄津島線 徒歩45分
- 愛知県あま市七宝町秋竹西堤
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋西インター北戸建2
一戸建て- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分 木田駅/名鉄津島線 徒歩52分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩55分
- 愛知県あま市七宝町川部出屋敷
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩17分
- 愛知県あま市新居屋128
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール伊福
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：下之森 停歩4分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県あま市七宝町伊福105
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：下之森 停歩4分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県あま市七宝町伊福河原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアージュ北海道
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩37分 名古屋駅/東海道本線 バス35分/バス停：七宝町桂停 停歩5分
- 愛知県あま市七宝町桂北海道
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸文ハイツ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩2分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県あま市甚目寺郷浦
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 須ケ口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分
- 愛知県あま市中萱津大坊
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Romanina(ロマニーナ)
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩25分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩48分 木田駅/名鉄津島線 徒歩50分
- 愛知県あま市七宝町秋竹西屋敷
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県あま市下萱津五反田
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROMANINA
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：秋竹 停歩4分
- 愛知県あま市七宝町秋竹112
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスI
アパート- 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県あま市中萱津111
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディマーネ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩23分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市中萱津114
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール萱津
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市下萱津110
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロアスール
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩5分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩23分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市甚目寺
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アームルAII
アパート- 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩28分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市下萱津長者
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩14分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩31分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新川橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市下萱津長者
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩15分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩23分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県あま市新居屋清明
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カージェ松浦
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩18分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県あま市新居屋115
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- あま市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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