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上神戸N様戸建
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩20分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩37分
- 三重県伊賀市上神戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドマンションII
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市白塚町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ II
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県三重郡川越町大字南福崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールカルチェ5
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市中川原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市大字日永
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・フローレス
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩33分
- 三重県四日市市川島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上5階建て 築33年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市島崎町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市日永002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズEDOBASI 三重大前
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツU
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市久居東鷹跡町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市久居東鷹跡町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ETERNAL PALACE A棟
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市北長太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 楠駅 地上2階建て 築27年
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市北長太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン ラフォーレ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市東新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒル
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県津市垂水
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築37年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県津市下弁財町津興
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹川3丁目R-AP
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩44分
- 三重県四日市市笹川3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩3分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市算所3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・コーポM
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩30分
- 三重県四日市市松本3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソウルメイト
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩3分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩38分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県名張市栄町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福井
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩7分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩39分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩77分
- 三重県名張市赤目町丈六
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLASSY COURT東磯山
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市東磯山4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市上浜町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Am Fluss
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市清水町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAUM AZALEE
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市堀木2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渋見ハイツA
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩36分
- 三重県津市渋見町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPOIR壱番館
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：三交バス 下弁財 停歩5分
- 三重県津市阿漕町津興
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンタルアパートホップ
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市国府町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 井田川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市国府町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール鈴鹿B棟
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市寺家町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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