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ソレーユ南江島
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ETERNAL PALACE
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市北長太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタハイツ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渋見ハイツB
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩36分
- 三重県津市渋見町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア・パーク B棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市白子町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五反田2005
マンション- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市茂福町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフォーチュン
アパート- 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩8分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市河芸町中瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 河芸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩8分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市河芸町中瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永西4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーローズ
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 津駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県津市八町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 津駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県津市八町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：星見が丘南 停歩2分
- 三重県桑名市星見ヶ丘7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストバンブー デルタ D棟
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大園町貸家
一戸建て- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 津駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県津市大園町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 津駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県津市大園町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩18分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市神戸5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーアクラ
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千里駅 地上3階建て 築29年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩20分 中瀬古駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市河芸町東千里
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上5階建て 築48年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県津市南新町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリーム
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県津市八町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンブリア
マンション- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市楠町小倉
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLitorale
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市若松東2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユートピア
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 バス14分/バス停：南郊町 停歩4分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分
- 三重県四日市市中川原2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸石コーポ
マンション- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県四日市市幸町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントレンディー
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市諏訪町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール92
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森井駅部田一戸建II
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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