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レーベン西条A
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市西条5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフラン貴城
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩13分
- 三重県鈴鹿市桜島町6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみはま
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス18分/バス停：立野 停歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩62分
- 三重県松阪市山室町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩62分
- 三重県松阪市山室町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上10階建て 築37年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ芝田A棟
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市芝田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜町
アパート- 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市神戸3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市神戸3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県津市南丸之内
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市河芸町影重
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県津市久居二ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上3階建て 築28年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ四日市
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩22分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩30分
- 三重県四日市市釆女町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上4階建て 築38年
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市藤方
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツヴァイテ
アパート- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩47分
- 三重県いなべ市員弁町大泉新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル西条台
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和の里V
アパート- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市大字羽津102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神ビル
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩21分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築42年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市道伯町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ上浜
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 津駅/伊勢鉄道 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市上浜町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太平コーポ1103
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市庄野町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Kハイツ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 白子駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：白子 停歩2分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市道伯町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築31年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩33分
- 三重県津市江戸橋1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築27年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩11分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市半田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエスポワールII
マンション- 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩20分 中瀬古駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市河芸町西千里
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩22分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市島崎町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩5分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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