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大津ハイツナカハラ
マンション- びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県大津市長等3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 三井寺駅 地上5階建て 築39年
マンション- びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県大津市長等3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上7階建て 築37年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩33分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県大津市一里山1丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーア・クミルA
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩8分 小野駅/湖西線 徒歩27分 蓬莱駅/湖西線 徒歩39分
- 滋賀県大津市和邇今宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 和邇駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩9分 小野駅/湖西線 徒歩27分 堅田駅/湖西線 徒歩53分
- 滋賀県大津市和邇今宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 和邇駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩9分 小野駅/湖西線 徒歩29分 蓬莱駅/湖西線 徒歩39分
- 滋賀県大津市和邇今宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイム瀬田
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県大津市大萱005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築26年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 手原駅/草津線 徒歩35分
- 滋賀県栗東市小柿5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築24年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野村4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー柴田
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県草津市木川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築31年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県草津市木川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口松尾駅 地上1階建て 築46年
一戸建て- 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩65分 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩69分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩72分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 手原駅/草津線 徒歩3分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県栗東市手原5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上4階建て 築46年
マンション- 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 膳所本町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩9分
- 滋賀県大津市膳所1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上4階建て 築46年
マンション- 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：石山駅 停歩15分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オプト大津
マンション- 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩12分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県大津市音羽台
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 大津駅 地上5階建て 築34年
マンション- 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩12分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県大津市音羽台
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 三井寺駅 地上5階建て 築39年
マンション- 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩9分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 滋賀県大津市長等3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミノベマンション
マンション- 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 大津京駅/湖西線 徒歩11分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：柳が崎 停歩9分 びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩34分
- 滋賀県大津市錦織3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩6分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンプル阪本
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩7分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩17分
- 滋賀県大津市下阪本5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 比叡山坂本駅 地上3階建て（地下1階付き） 築15年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩7分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩17分
- 滋賀県大津市下阪本5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 近江 バス停：上後三条町 停歩3分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス4分/バス停：上後三条 停歩3分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県彦根市後三条町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築36年
アパート- 近江 バス停：上後三条町 停歩3分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス4分/バス停：上後三条 停歩3分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市後三条町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーア・クミルB
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩7分 小野駅/湖西線 徒歩27分 蓬莱駅/湖西線 徒歩39分 堅田駅/湖西線 徒歩53分
- 滋賀県大津市和邇今宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーア・クミル
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩8分 小野駅/湖西線 徒歩27分 蓬莱駅/湖西線 徒歩39分
- 滋賀県大津市和邇今宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上10階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩11分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス33分/バス停：南草津駅 停歩8分
- 滋賀県草津市野路町000
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス南海
マンション- 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 貴生川駅/草津線 バス8分/バス停：宮の前 停歩3分
- 滋賀県甲賀市水口町暁000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 滋賀県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 滋賀県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 滋賀県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.1万円 6.5万円 7.1万円 9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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