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カ－サフロ－ル
アパート- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 バス11分/バス停：滋賀大前 停歩3分 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：滋賀大 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩34分
- 滋賀県大津市平津001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターボード28
マンション3.47
（評価15件）
コメント15件- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：滋賀大前 停歩3分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：滋賀大前 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩36分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス41分/バス停：滋賀大前 停歩1分以内 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩46分
- 滋賀県大津市平津1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南彦根ハイツA
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリートNAKANOII
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン山一
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市一里山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市一里山5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエムエスエムIII
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩59分
- 滋賀県愛知郡愛荘町石橋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩59分
- 滋賀県愛知郡愛荘町石橋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイランドIII
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市野瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市橋岡町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ栗東
マンション- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県栗東市小柿1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ南草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築18年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県草津市野路東3丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築18年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード カーサA
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩34分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート神照
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩40分 虎姫駅/北陸本線 徒歩49分 田村駅/北陸本線 徒歩70分
- 滋賀県長浜市神照町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口松尾駅 平屋建て 築46年
一戸建て- 三雲駅/草津線 バス20分/バス停：第3水口台東 停歩4分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩63分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩67分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 高宮駅 地上1階建て 築15年
一戸建て- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩3分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩15分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ豊－1
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 草津駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県草津市野路町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア栗東B棟
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 手原駅/草津線 徒歩33分
- 滋賀県栗東市綣1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND SOLEIL III
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーコーハイツ
アパート- 堅田駅/湖西線 徒歩7分 小野駅/湖西線 徒歩39分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩39分
- 滋賀県大津市本堅田5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール一里山
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩37分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩38分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県大津市一里山1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ
一戸建て- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩48分
- 滋賀県守山市浮気町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩48分
- 滋賀県守山市浮気町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プラン外町I
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市外町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルプラザ彦根ベルロード
マンション- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：ベルロード平田 停歩1分以内 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：ベルロード平田 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩9分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩14分
- 滋賀県大津市弥生町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール内貴
マンション- 貴生川駅/草津線 徒歩9分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上3階建て 築26年
マンション- 貴生川駅/草津線 徒歩9分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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