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マリーブ1820
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSハイツ八幡
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩16分 田村駅/北陸本線 徒歩42分 坂田駅/北陸本線 徒歩75分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 八日市駅 地上3階建て 築20年
アパート- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩58分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩59分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩65分
- 滋賀県東近江市五智町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ玉川V
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール15
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県守山市守山4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築29年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野村5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランブラス2
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 柏原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 醒ケ井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分
- 滋賀県米原市西山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩38分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県大津市大江6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築26年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩24分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス五個荘
マンション- 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩46分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩107分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 河辺の森駅 地上5階建て 築45年
マンション- 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩46分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 虎姫駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストール柳町
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩27分 坂田駅/北陸本線 徒歩72分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築25年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩34分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOG第3コーポ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩36分 田村駅/北陸本線 徒歩61分 虎姫駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県長浜市川崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOGコーポ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩39分 田村駅/北陸本線 徒歩63分 虎姫駅/北陸本線 徒歩72分
- 滋賀県長浜市川崎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハスアーユ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩52分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩52分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ハイツ
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 彦根/東海道本線（JR西日本） 車8分
- 滋賀県彦根市馬場1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北野
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 彦根/東海道本線（JR西日本） 車9分
- 滋賀県彦根市馬場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワタニガーデンハイツ
マンション- 石部駅/草津線 徒歩57分 甲西駅/草津線 徒歩79分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩85分
- 滋賀県湖南市菩提寺北4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IORビル
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県草津市野路1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上2階建て 築16年
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県栗東市綣6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 安曇川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 安曇川駅/湖西線 徒歩5分 新旭駅/湖西線 徒歩44分 近江高島駅/湖西線 徒歩64分
- 滋賀県高島市安曇川町西万木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築33年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県草津市野路5丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Anniversary弐番館(アニバーサリーニバンカン)
アパート- 安曇川駅/湖西線 徒歩7分 新旭駅/湖西線 徒歩45分 近江高島駅/湖西線 徒歩63分
- 滋賀県高島市安曇川町西万木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上4階建て 築27年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 大津京駅 地上3階建て 築56年
マンション- 大津京駅/湖西線 徒歩8分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 山科駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市山上町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pace.2006.I
アパート- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県大津市北大路1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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