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ミタカホーム8番
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杭全ダイヤモンドライフ
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 美章園駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラス篠崎
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ大阪港I
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩45分 安治川口駅/桜島線 徒歩74分
- 大阪府大阪市港区築港4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハット
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加藤
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野006
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町サンハイツ
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上3階建て 築41年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 相川駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区相川1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築43年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上5階建て 築43年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ我孫子前
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 鶴橋駅 地上15階建て 築5年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩16分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新福島
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/阪神本線 徒歩6分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区福島4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅前セノーテ
アパート- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ真田山
マンション4.23
（評価13件）
コメント13件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 天下茶屋駅 地上4階建て 築10年
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天王寺駅 地上11階建て 築11年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上15階建て 築13年
マンション3.7
（評価20件）
コメント18件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上6階建て 築17年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 鴫野駅/片町線 徒歩9分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上9階建て 築17年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS梅田東
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区扇町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上11階建て 築17年
マンション3.91
（評価11件）
コメント7件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築18年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン和泉町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区和泉町001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上10階建て 築20年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区和泉町001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上10階建て 築21年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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