- リスト表示
- 地図表示
-
ヴィラ池田
マンション3.55
（評価11件）
コメント8件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上12階建て 築28年
マンション4.55
（評価33件）
コメント33件- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上4階建て 築31年
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩7分 淀川駅/阪神本線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区海老江6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー駒川中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区中野3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 南森町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大和田
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩7分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 福駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツA1
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3平野マンション
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区西三国3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビル今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区中川1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー夕陽ヶ丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上11階建て 築40年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル内本町ハイツ
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築42年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上3階建て 築44年
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田マンション
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上2階建て 築52年
アパート- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区松1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス針中野湯里
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上11階建て 築22年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩16分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード都島
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪パートII
マンション- 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上11階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野アークヒルズ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区平野西4丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール夕凪II
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩37分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築41年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
大阪市の人気の駅
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
