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エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスNORTH RESIDENC
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上14階建て 築13年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上15階建て 築16年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島町2丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪VIエキスプレイス
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上15階建て 築17年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル御幣島
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 御幣島駅/東西線 徒歩4分 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区野里3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上11階建て 築22年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀002
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上6階建て 築23年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪IIIステーションプラザ
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 東梅田駅 地上11階建て 築24年
マンション- 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 北新地駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区兎我野町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上12階建て 築24年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート十三
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上新ビル7
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ苅田
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区苅田9
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上8階建て（地下4階付き） 築30年
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル柴島
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 柴島駅/阪急千里線 徒歩4分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩17分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーズ玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ・フジ2
マンション4.4
（評価5件）
コメント7件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上9階建て 築34年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築34年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区国分寺1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪グローリア
マンション- 放出駅/片町線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 鴫野駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上4階建て 築35年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上7階建て 築35年
マンション- 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区玉出東2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上5階建て 築36年
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩5分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス姫島(姫島4)
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 福駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハイム北巽
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価6件）
コメント6件- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上3階建て 築37年
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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