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レジュールアッシュ天王寺II
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上15階建て 築18年
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築20年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上12階建て 築21年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 海老江駅/東西線 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区吉野1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナコート塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩23分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上15階建て 築21年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南方駅/阪急京都本線 徒歩4分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リッシュ北梅田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区豊崎4
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシモンズ桜川
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼ大阪城南
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区龍造寺町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上12階建て 築23年
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区龍造寺町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーネ松屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田フロンティア
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼウス今里
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインハイツナカモト
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 長居駅/阪和線 徒歩26分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノヴァ壱番館
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩20分 相川駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新005
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上8階建て 築35年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコ山坂
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール恵美須4
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上4階建て 築36年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 淡路駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント横田
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ新森
アパート- 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上4階建て 築46年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス本町パークフロント
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe西長堀
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上12階建て 築9年
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W－STYLE難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ難波南
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築12年
マンション4.44
（評価9件）
コメント7件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区元町001
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソコートリバーサイドOSAKA
マンション4.39
（評価18件）
コメント18件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩4分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
大阪市の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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