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■エステムプラザ梅田EAST
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 北新地駅/東西線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上14階建て 築20年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガAP新大阪ステーションフロント
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田リトリーヴ
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上13階建て 築23年
マンション4.07
（評価44件）
コメント33件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 福島駅/阪神本線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区土佐堀001
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上11階建て 築24年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート福島
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上8階建て 築26年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上8階建て 築27年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンイマス塚本
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩72分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ十三東
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイム
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩47分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上8階建て 築28年
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ岸ノ里
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上6階建て 築31年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区喜連2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上7階建て 築31年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイムI
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオアージュ玉造
マンション3.91
（評価11件）
コメント9件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムズV桑津
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント大阪谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上8階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築36年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島本通1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上5階建て 築36年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上6階建て 築37年
マンション- 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール森ノ宮
マンション3.11
（評価18件）
コメント8件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩20分 京橋駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東成区中本1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー西三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALE谷町
マンション2.53
（評価15件）
コメント6件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区粉川町000
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークラ靱公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
大阪市の人気の駅
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- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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