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OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上13階建て 築44年
マンション4.54
（評価13件）
コメント7件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町000
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築45年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二下前マンション
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 京橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク住之江公園II
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上3階建て 築5年
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩6分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上3階建て 築5年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上13階建て 築5年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区夕凪001
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウンス今福
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区今福南2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード南堀江グランツ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築10年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上10階建て 築15年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ北大阪
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩4分 淡路駅/阪急千里線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上9階建て 築26年
マンション1.0
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetroニュートラム 平林駅 地上14階建て 築28年
マンション- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩11分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩23分 住ノ江駅/南海線 徒歩30分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス成育
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大昭マンション
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築36年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・レイナII
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズマンション
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上7階建て 築40年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東001
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南堀江レヂデンス
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巽北3丁目貸家
一戸建て- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上11階建て 築41年
マンション3.06
（評価33件）
コメント33件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上3階建て 築47年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道頓堀マンション
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン我孫子ハイツ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田10
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上6階建て 築53年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック桜川南
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上8階建て 築13年
マンション4.0
（評価6件）
コメント5件- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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