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ロイヤル西加賀屋
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上4階建て 築51年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 柴島駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセル住之江
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩15分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード大阪本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築34年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区大隅1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上6階建て 築38年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩18分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区中津7丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキノハイツ
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区木川西003
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートレジデンス春日出南
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bellezza住之江
アパート- 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE新大阪Ridente
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原002
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築8年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 森小路駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENITE天六西
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上9階建て 築21年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 福島駅/阪神本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上7階建て 築34年
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 野田阪神駅 地上7階建て 築36年
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市福島区大開2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア39
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区中川1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上4階建て 築40年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区十三東4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントファーム
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野東1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMKマンション
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－FIRST
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築38年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 新福島駅/東西線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築28年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩22分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 関目駅/京阪本線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスベルシティ―
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鷺コーポ
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長吉六反4丁目戸建て
タウンハウス- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪城東II
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルグラッド野田駅前
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩1分以内 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区吉野3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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