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京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩3分 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市北中振2丁目
- 築28年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジーメゾン上野
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市上野1丁目
- 築7年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野村マンション
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市西禁野002
- 築47年/地上2階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市出口3丁目
- 築5年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Job-2号館
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築3年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪交野線 宮之阪駅 地上5階建て 築36年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築36年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築30年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩46分 樟葉駅/京阪本線 徒歩51分
- 大阪府枚方市招提南町1丁目
- 築30年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 6階建 築15年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩1分以内 香里園駅/京阪本線 徒歩19分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築15年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオン光善寺
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩1分以内 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築15年/地上6階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ソレール
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩4分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築23年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪交野線 村野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩9分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築32年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 村野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩9分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築33年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noble Court 星ヶ丘
一戸建て- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築47年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツカトレアD棟
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩4分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築32年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪本線 枚方市駅 10階建 築2年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩9分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市西禁野2
- 築2年/地上10階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 3階建 築5年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市出口3
- 築5年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北中振1丁目貸家
タウンハウス- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築60年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市牧野本町2
- 築32年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伸和マンション
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市村野東町
- 築53年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスパシオ
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市東中振1
- 築32年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツユコ
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩12分 津田駅/片町線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停:津田西町 停歩6分 長尾駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市津田西町1
- 築35年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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SACRA VIA
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市香里園桜木町
- 築36年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカイマンション
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市牧野本町2
- 築39年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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香里園ヒルズ
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市香里園桜木町
- 築40年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス招提
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 藤阪駅/片町線 徒歩44分 樟葉駅/京阪本線 徒歩48分 御殿山駅/京阪本線 徒歩50分 枚方市駅/京阪本線 徒歩55分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築56年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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茄子作コーポ
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停:茄子作口 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 村野駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築55年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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片町線 藤阪駅 地上2階建 築39年
一戸建て- 藤阪駅/片町線 徒歩18分 長尾駅/片町線 バス7分/バス停:大阪国際大学 停歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス23分/バス停:津田病院前 停歩5分
- 大阪府枚方市津田東町2
- 築39年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 5階建 築36年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築36年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belong枚方
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩46分 樟葉駅/京阪本線 徒歩51分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築30年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 2階建 築17年
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩34分 松井山手駅/片町線 徒歩39分 樟葉駅/京阪本線 徒歩48分
- 大阪府枚方市長尾家具町1
- 築17年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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