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OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築28年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市浜町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスガーデンヒルズ
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上6階建て 築33年
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 淡路駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト西九条
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパーミントハウス
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府松原市高見の里1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大和
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府松原市東新町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ泉佐野
マンション1.56
（評価9件）
コメント3件- 泉佐野駅/南海線 徒歩4分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩23分 井原里駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市若宮町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上7階建て 築34年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市庄内西町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 吹田駅/阪急千里線 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 放出駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築37年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェルデ石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府豊中市石橋麻田町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏里ハイツ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩26分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上4階建て 築61年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区天満4
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフィット西今川
アパート- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区玉川2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHARME十三本町
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIME CUBE
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 バス12分/バス停：寝屋川市駅東口 停歩5分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：寝屋川市駅東口 停歩5分
- 大阪府寝屋川市錦町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築4年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市東新町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築5年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストランドK
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区加美北009
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波インフィニティ
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上5階建て 築6年
マンション- JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：三島小学校前 停歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市西河原2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・セーナ
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上10階建て 築9年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上10階建て 築10年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩9分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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