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アーバネックス梅田東
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク磐船
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩6分 河内森駅/京阪交野線 徒歩11分 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府交野市森北1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市俊徳町5
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上5階建て 築23年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分
- 大阪府東大阪市俊徳町5
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ岩本
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市泉町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日建CCビルディング
マンション- 御幣島駅/東西線 徒歩6分 千船駅/阪神本線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島2
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下ハイツ
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 吹田駅/阪急千里線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築33年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松002
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ大和10号
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上5階建て 築33年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩6分 和泉大宮駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市別所町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩10分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタリスク5202
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上3階建て 築36年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区西三国3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上11階建て 築37年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 南方駅/阪急京都本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島002
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上11階建て 築37年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 南方駅/阪急京都本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 柴島駅/阪急千里線 徒歩13分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里グリーンハイツ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルエイト
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽南5
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五大朋マンション
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区墨江002
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアレア梅田2番館
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区末広町
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム新大阪
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寺庄
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩19分 千里山駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府豊中市東寺内町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス難波
マンション3.74
（評価19件）
コメント19件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1オグラマンション
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩6分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市此花区朝日2丁目
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上5階建て 築52年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区長居東3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上2階建て 築55年
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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