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アゼリアコート
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：粟生間谷東 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールまなびの
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 久米田駅/阪和線 徒歩71分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分 星田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン日吉
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩17分 狭山駅/南海高野線 徒歩24分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区西野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア舎利寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩26分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上2階建て 築57年
アパート- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区十八条3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドチェリー
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩29分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市板原町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUKONO弐番館
マンション- 住道駅/片町線 徒歩15分 野崎駅/片町線 徒歩19分 四条畷駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府大東市深野2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピスイケダ
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府吹田市原町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス緑丘
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：北緑丘小学校前 停歩3分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス25分/バス停：北緑丘小学校前 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分
- 大阪府豊中市緑丘004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 津田駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府交野市倉治3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上2階建て 築75年
タウンハウス- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市大黒町1
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築22年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区上貸家
一戸建て- 鳳駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩24分 富木駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上3階建て 築15年
タウンハウス- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩20分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府富田林市川面町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築29年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前停 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前停 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩41分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALハイツ
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 香里園駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府寝屋川市宝町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築52年
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩28分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾ百舌鳥
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ シオン
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス16分/バス停：柳田 停歩10分 忠岡駅/南海線 徒歩37分 春木駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市小田町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市若江南町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：国道池之宮 停歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市堂山3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築49年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市島頭3丁目
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：宮野前 停歩4分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ桂
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：郡 停歩9分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 バス23分/バス停：郡 停歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 富田駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府茨木市上野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラファイブスリーアローズ
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 大阪府大東市中垣内1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提大谷3丁目戸建 賃貸
タウンハウス- 長尾駅/片町線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩31分 松井山手駅/片町線 徒歩59分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9摂津グリーンハイツ
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府高槻市大蔵司2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第八摂津グリーンハイツ
アパート- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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