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ベルドミール 久宝園 八番館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市久宝園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AND TERRACE 羽曳野
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市島泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス針中野湯里
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築2年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市豊南町西2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークビルド1
アパート- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩4分 村野駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市星丘3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区引野町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズI
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：如意谷 停歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩28分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府箕面市如意谷001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上11階建て 築22年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ・リア
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デウミII
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市大池町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩16分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上3階建て 築28年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード都島
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市若江東町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築34年
マンション5.0
（評価9件）
コメント4件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市伊加賀南町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築34年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 湊駅/南海線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドレディ長田
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市荒本西4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントハウス小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小阪本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上11階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築41年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ都島
マンション2.06
（評価18件）
コメント18件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩50分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上13階建て 築45年
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築45年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U.J.ビル豊里
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築49年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩8分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上6階建て 築51年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハウス
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルホームズ法円坂
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区法円坂1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市島泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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