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センチュリーショウエイ3
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市井口堂002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ額原
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩11分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市額原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート明和II
アパート- 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 牧野駅/京阪本線 徒歩28分 橋本駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市船橋本町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティ90■
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩11分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 住道駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府大東市新田西町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル千島
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス9分/バス停：大阪シティバス 千島 停歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：大阪シティバス 千島 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区千島3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIGEL御陵前(旧サウスヒルズ御陵前)
マンション- 湊駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカハイツ
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩23分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市友井4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブル富田
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩9分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市富田町005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル久米田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩11分 下松駅/阪和線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悦喜マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩53分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ第2新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築49年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市宮前町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスブルーム東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十八条1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ江坂
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩11分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 吹田駅/阪急千里線 徒歩13分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府吹田市南金田1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築7年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩34分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府豊中市城山町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ焼野
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上6階建て 築20年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市西緑丘3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ・ユニティ
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス林寺
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区林寺002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区林寺002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上8階建て 築30年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド二色浜
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩9分 鶴原駅/南海線 徒歩19分 貝塚駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府貝塚市澤
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分 日根野駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築31年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築33年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上4階建て 築36年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市中桜塚004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール上神田
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 大和田駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロス9パーク神田
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区西脇002
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岡本
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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