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キャッスルメゾン舞子ヒルズ
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 地上3階建て 築41年
マンション- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KARIN新長田アネックス
アパート- 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市長田区久保町7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスKIDA
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上3階建て 築28年
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上2階建て 築28年
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス御影I
アパート- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区御影3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区御影3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスポワール
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス5分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠谷町貸家
一戸建て- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレヴィータ神田町
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩16分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区神田町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区神田町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ERCitys Kamisawa
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市長田区大丸町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子小学校前 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサパラマウント
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区千旦通1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区千旦通1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモン舞子
マンション3.33
（評価27件）
コメント18件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：西岡橋 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神陵台厚生年金住宅
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台6
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上11階建て 築19年
マンション3.56
（評価9件）
コメント4件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：中山西口 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字大谷
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 地上3階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：奥畑口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：奥畑 停歩2分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市北区山田町小部字大東
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール高苗代B棟
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：前川橋 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：南別府車庫 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：南別府車庫 停歩4分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水区名谷町290-1テラス
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：掘割 停歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：掘割 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央駅 地上3階建て 築31年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：長畑東 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：長畑東 停歩2分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩62分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩64分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩65分
- 兵庫県神戸市西区長畑町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヤードVI
アパート- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：玉津インター前 停歩8分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：玉津支所前 停歩8分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県神戸市西区小山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート宮本町
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区宮本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築23年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区宮本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上3階建て 築6年
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区久保町7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレオーギ
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 深江駅/阪神本線 徒歩16分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分 魚崎駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸市の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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