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サクシード尼崎(サクシードアマガサキ)
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥ハイツ2
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市塚口町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピアン尼崎
マンション- 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩5分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 武庫川駅/阪神本線 徒歩21分 尼崎駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市崇徳院3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築34年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール鳴尾イースト
マンション- 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩5分 武庫川駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市東鳴尾町1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神武庫川線 東鳴尾駅 地上3階建て 築48年
マンション- 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩5分 武庫川駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市東鳴尾町1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークフォーレストD棟
アパート- コウノトリの郷駅/京都丹後鉄道宮豊線 バス7分/バス停：コウノトリ保護増殖センター 停歩1分以内 豊岡駅/山陰本線 徒歩44分
- 兵庫県豊岡市野上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ武庫川
アパート- 武庫川駅/阪神本線 徒歩8分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩12分 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩14分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩15分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩26分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市元浜町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若松マンション
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市立花町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス尼崎西浦公園1番館
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市東園田町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドローズ
アパート- 加古川駅/加古川線 徒歩9分 日岡駅/加古川線 徒歩35分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県加古川市加古川町本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブルコート
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩10分 伊丹駅/福知山線 徒歩22分
- 兵庫県伊丹市北園2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール家中
アパート- 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝駅 地上2階建て 築40年
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩10分
- 兵庫県加東市多井田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・ウエストマンション
マンション- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 尾上の松駅 地上4階建て 築49年
マンション- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイワード 立花
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市立花町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ砥堀A
アパート- 砥堀駅/播但線 徒歩12分 香呂駅/播但線 バス9分/バス停：砥堀小学校前 停歩6分 仁豊野駅/播但線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：砥堀小学校前 停歩6分 野里駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西二見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーリーゲイツI
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩13分 比延駅/加古川線 徒歩17分 西脇市駅/加古川線 徒歩23分 滝野駅/加古川線 徒歩79分
- 兵庫県西脇市下戸田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 新西脇駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩13分 比延駅/加古川線 徒歩23分 西脇市駅/加古川線 徒歩29分
- 兵庫県西脇市下戸田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークフォーレスト J棟
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩44分
- 兵庫県豊岡市野上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコートA棟
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 土山駅 地上3階建て 築34年
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県加古川市平岡町土山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーチュラカ
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玲巧－ハイツ2
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：西庄 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市西庄000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト昭和町II
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩21分
- 兵庫県豊岡市昭和町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築31年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県たつの市御津町苅屋
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県加古川市平岡町土山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ浅見
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩47分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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