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ハイツ今森
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 豊岡駅/山陰本線 徒歩39分
- 兵庫県豊岡市今森
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 武庫川駅/阪神本線 徒歩2分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上7階建て 築21年
マンション- 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県明石市大久保町西脇
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート向森
マンション- 芦屋駅/阪神本線 徒歩5分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県芦屋市川西町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市塚口町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア手柄V
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス阪急園田EAST3番館
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 塚口駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市東園田町6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/福知山線 徒歩35分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上5階建て 築35年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ楠1
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩18分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲子園口5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩24分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上7階建て 築21年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市佃町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 葉多駅 地上4階建て 築28年
マンション- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩13分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩24分 粟生駅/神戸電鉄粟生線 徒歩29分 小野町駅/加古川線 徒歩38分
- 兵庫県小野市王子町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュベージュ
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ船丘
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市船丘町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田メゾネット 西
一戸建て- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市勝原区宮田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス北条
アパート- 北条町駅/北条鉄道 徒歩14分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩38分 長駅/北条鉄道 徒歩61分
- 兵庫県加西市北条町横尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ高砂
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上4階建て 築51年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市土山6
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川辺1023－7
一戸建て- 甘地駅/播但線 徒歩23分 福崎駅/播但線 徒歩55分 鶴居駅/播但線 徒歩70分
- 兵庫県神崎郡市川町西川辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 京口駅/播但線 徒歩33分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分 余部駅/姫新線 徒歩43分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市田寺6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール花田
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：庄西口 停歩8分 京口駅/播但線 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雲雀丘連棟貸家北棟
タウンハウス- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGIALLO
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 魚住駅 地上1階建て 築32年
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩4分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ四季
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 三田本町駅/神戸電鉄三田線 徒歩8分 三田駅/福知山線 徒歩14分
- 兵庫県三田市三田町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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