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ルイソー武庫川
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス24分/バス停:西野武庫川センター前 停歩4分 小林駅/阪急今津線 徒歩30分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩48分
- 兵庫県伊丹市西野5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江文化
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩24分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩29分
- 兵庫県伊丹市昆陽南1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鴻池3号棟 (108号室)
アパート- 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 伊丹駅/福知山線 徒歩47分 北伊丹駅/福知山線 徒歩50分
- 兵庫県伊丹市鴻池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールカーサ
アパート- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩5分 猪名寺駅/福知山線 徒歩13分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市若菱町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南野
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩12分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市南野004
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩15分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩18分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県伊丹市南野4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築60年
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩40分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩41分 北伊丹駅/福知山線 徒歩50分
- 兵庫県伊丹市鴻池2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩8分 伊丹駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県伊丹市北伊丹7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバー北伊丹
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩4分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩26分
- 兵庫県伊丹市北伊丹007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ長澤
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩23分 猪名寺駅/福知山線 徒歩33分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市口酒井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ栄伸
マンション3.0
(評価9件)
コメント3件- 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停:玉田土地 停歩1分以内 伊丹駅/福知山線 バス13分/バス停:瑞ヶ丘 停歩5分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市瑞ケ丘4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築40年
マンション3.0
(評価9件)
コメント3件- 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停:玉田土地 停歩1分以内 伊丹駅/福知山線 バス13分/バス停:瑞ヶ丘 停歩5分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市瑞ケ丘4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上2階建て 築4年
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分
- 兵庫県伊丹市西台5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
マンション3.0
(評価6件)
コメント6件- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス15分/バス停:野間東 停歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県伊丹市野間1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築47年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停:松ヶ丘 停歩4分
- 兵庫県伊丹市松ケ丘4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分 猪名寺駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県伊丹市御願塚4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 新伊丹駅 地上2階建て 築99年
タウンハウス- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩12分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩20分
- 兵庫県伊丹市南鈴原4
- 築99年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント伊丹
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩4分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩9分
- 兵庫県伊丹市西台3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー伊丹北
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩10分 伊丹駅/福知山線 徒歩26分
- 兵庫県伊丹市北伊丹7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション2.56
(評価9件)
コメント3件- 伊丹駅/福知山線 バス10分/バス停:山田 停歩4分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩29分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市野間北6
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 伊丹市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 伊丹市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 伊丹市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 6.3万円 6.5万円 7.5万円 9.4万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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