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ヨークベル伊丹梅ノ木
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩8分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分 猪名寺駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市梅ノ木2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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パレスエクセル新伊丹
マンション3.64
(評価25件)
コメント25件- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩7分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩15分 伊丹駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市南本町5
- 築36年/地上11階建て
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アグレスト昆陽池西
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩34分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩43分 小林駅/阪急今津線 徒歩44分 伊丹駅/福知山線 徒歩53分
- 兵庫県伊丹市中野北1
- 築28年/地上4階建て
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プレジデント稲野
マンション4.0
(評価4件)
コメント2件- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩6分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩11分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩13分
- 兵庫県伊丹市稲野町1
- 築47年/地上7階建て
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福知山線 宝塚駅 地上12階建て 築50年
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス20分/バス停:西武庫川センター前 停歩2分 小林駅/阪急今津線 徒歩27分 伊丹駅/福知山線 バス25分/バス停:西武庫川センター前 停歩2分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩34分 仁川駅/阪急今津線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市西野8
- 築50年/地上12階建て
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桜台ハイツ参号棟
マンション2.58
(評価12件)
コメント12件- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス24分/バス停:西野武庫川センター前 停歩3分 小林駅/阪急今津線 徒歩29分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩41分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩44分
- 兵庫県伊丹市西野8
- 築50年/地上12階建て
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新伊丹ヒルズ
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩1分以内 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩9分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩13分 猪名寺駅/福知山線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩31分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩51分
- 兵庫県伊丹市平松4
- 築21年/地上3階建て
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マイシティ武庫川レックスマンション
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停:西野変電所 停歩9分 小林駅/阪急今津線 徒歩32分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩51分
- 兵庫県伊丹市西野7丁目
- 築37年/地上11階建て
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マイシティ武庫川レックスマンションB棟
マンション- 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停:西野 停歩10分 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停:西野 停歩10分
- 兵庫県伊丹市西野7
- 築37年/地上11階建て
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- 兵庫県伊丹市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県伊丹市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県伊丹市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.8万円 6.3万円 7.9万円 8.8万円
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兵庫県伊丹市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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