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ビューハイツ クラタ
マンション- 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市水堂町001
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新長田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩9分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市長田区真野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 藤江駅 地上3階建て 築28年
マンション- 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分
- 兵庫県明石市藤江
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 立花駅 地上5階建て 築47年
マンション- 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市水堂町1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西明石レジデンス
マンション- 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 兵庫県明石市別所町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タジママンション
アパート4.11
(評価9件)
コメント9件- 豊岡駅/山陰本線 徒歩12分
- 兵庫県豊岡市正法寺
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション姫路東今宿
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩12分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築35年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築37年
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停:大津和 停歩2分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停:大津和 停歩2分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:大津和 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区大津和3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ A棟
アパート- 新西脇駅/加古川線 徒歩13分 西脇市駅/加古川線 徒歩22分 比延駅/加古川線 徒歩27分
- 兵庫県西脇市下戸田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 明石駅 地上16階建て 築27年
マンション- 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:自動車学校前 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築27年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真砂町貸家
一戸建て- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市大津区真砂町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSEA ROAD
アパート- 駒ヶ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩14分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分
- 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティN
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市飾磨区上野田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上4階建て 築52年
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停:清水ヶ丘1丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停:本多聞介護センター 停歩3分 舞子駅/山陽本線(JR西日本) バス14分/バス停:大門橋 停歩9分 垂水駅/山陽本線(JR西日本) バス22分/バス停:清水が丘1丁目 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラハイツ
アパート- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピート大蔵I
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停:伊川谷住宅前 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:生田 停歩6分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:生田 停歩6分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区東落合3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 地上3階建て(地下1階付き) 築34年
マンション- 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 神戸駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:名倉町 停歩7分
- 兵庫県神戸市長田区片山町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイズ高屋
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩16分
- 兵庫県豊岡市高屋
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山町4丁目貸家
一戸建て- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩17分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩20分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩26分
- 兵庫県神戸市長田区西山町4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝霧町戸建て
一戸建て- 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停:狩口台1丁目 停歩14分
- 兵庫県明石市朝霧町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 網干駅 地上4階建て 築41年
マンション- 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 はりま勝原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県姫路市勝原区宮田
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 相生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相生駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 西相生駅/赤穂線 徒歩50分 竜野駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 兵庫県相生市向陽台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプラースII
アパート- 福崎駅/播但線 徒歩20分 甘地駅/播但線 徒歩48分 溝口駅/播但線 徒歩58分
- 兵庫県神崎郡福崎町西田原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミア・カーサ
アパート- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停:中野1丁目北 停歩4分 明石駅/山陽本線(JR西日本) バス22分/バス停:中野1丁目北 停歩4分 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停:出合小学校前 停歩5分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区中野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ハイツ
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩27分
- 兵庫県たつの市御津町苅屋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス太子2号棟 (207号室)
アパート- 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩55分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩69分
- 兵庫県揖保郡太子町福地
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス太子2号棟 (105号室)
アパート- 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩55分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩69分
- 兵庫県揖保郡太子町福地
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西明石駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区中野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小坂2号棟
マンション- 新西脇駅/加古川線 徒歩38分 西脇市駅/加古川線 徒歩42分 比延駅/加古川線 徒歩51分 日本へそ公園駅/加古川線 徒歩66分
- 兵庫県西脇市小坂町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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