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インタービレッジ太子東
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：北山 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス30分/バス停：北山 停歩2分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 兵庫県揖保郡太子町原
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンA
アパート- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：星陵高校前 停歩6分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：星が丘 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス11分/バス停：星が丘 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長田区荻乃町2丁目6-2戸建
一戸建て- 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩12分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市長田区萩乃町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩12分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩14分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市長田区萩乃町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩16分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市兵庫区下三条町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハウス
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：北別府5丁目 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県神戸市西区北別府4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：北別府5丁目 停歩2分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：北別府5丁目 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県神戸市西区北別府4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 八家駅 地上2階建て 築7年
テラスハウス- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市東山
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカヤコーポ S棟
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデュオ
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市富松町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン南武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊川谷住宅4号棟
マンション- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：伊川谷住宅 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエクレールA
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市町坪南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール武庫
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上2階建て 築30年
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区竜が岡4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：スポーツセンター前 停歩5分 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 北伊丹駅/福知山線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市中野東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上2階建て 築34年
マンション- 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県明石市大久保町大窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KISHIハイツ
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩58分
- 兵庫県加古川市西神吉町岸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乙木1丁目戸建
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東垂水公民館前 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス11分/バス停：東垂水公民館前 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルン－ミーツ．
アパート- ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市別所町佐土003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルーエ
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア姫路土山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市土山東の町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バレーヌ辻井
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 余部駅/姫新線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市辻井6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県明石市明南町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上3階建て 築24年
マンション- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：西区役所前 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：西区役所 停歩3分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区小山3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築27年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 バス15分/バス停：上ケ原南口停 停歩4分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩29分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 仁川駅/阪急今津線 徒歩34分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスワン青山IV
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩19分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 太市駅/姫新線 徒歩75分
- 兵庫県姫路市青山4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上2階建て 築31年
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩52分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩58分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 兵庫県神戸市西区竜が岡5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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