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川端マンション
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市太田4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス片男波
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩65分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ光陽B棟 502
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築46年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・モンシェリB
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩29分 橋本駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県橋本市胡麻生000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市胡麻生
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ローゼ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築44年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 東松江駅/南海加太線 徒歩67分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山Part1マンション
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコニファーII
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩9分 中飯降駅/和歌山線 徒歩22分 九度山駅/南海高野線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市高野口町大野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- 甘露寺前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 西山口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分
- 和歌山県紀の川市貴志川町神戸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンティアン舟津
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：舟津町 停歩2分
- 和歌山県和歌山市舟津町3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上5階建て 築44年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市新通6
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコートコサコ
マンション- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネ・コンティII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 東松江駅/南海加太線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築43年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩18分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築58年
マンション- 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 紀ノ川駅/南海線 徒歩48分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市松江北5
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルピナス
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩46分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス2
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ紀三井寺
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：紀三井寺 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 交通センター前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 岡崎前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市和田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩17分 打田駅/和歌山線 徒歩33分 岩出駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県紀の川市中三谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上5階建て 築32年
マンション- 打田駅/和歌山線 徒歩19分 下井阪駅/和歌山線 徒歩19分 岩出駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県紀の川市古和田
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩13分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩23分 橋本駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県橋本市野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 妙寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 妙寺駅/和歌山線 徒歩9分 中飯降駅/和歌山線 徒歩15分 大谷駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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