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ビレッジハウス上乃木2号棟
マンション- 乃木駅/山陰本線 徒歩14分 松江駅/山陰本線 徒歩26分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩41分
- 島根県松江市上乃木2
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダックさいか
アパート3.62
（評価13件）
コメント12件- 松江駅/山陰本線 徒歩15分 乃木駅/山陰本線 徒歩23分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩28分
- 島根県松江市雑賀町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール菅原
マンション- 浜田駅/山陰本線 徒歩26分
- 島根県浜田市長沢町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 松江駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松江駅/山陰本線 バス33分/バス停：鹿島中学校前 停歩8分 松江イングリッシュガーデン前駅/一畑電車北松江線 徒歩73分 朝日ケ丘駅/一畑電車北松江線 徒歩77分 長江駅/一畑電車北松江線 徒歩88分
- 島根県松江市鹿島町佐陀宮内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 玉造温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 玉造温泉駅/山陰本線 徒歩12分 乃木駅/山陰本線 徒歩48分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩85分
- 島根県松江市玉湯町湯町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュリー・松原
マンション- バス停：津田小学校前 停歩4分 松江駅/山陰本線 徒歩30分
- 島根県松江市東津田町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス太田
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 バス10分/バス停：ゆめタウン出雲 停歩5分 出雲市駅/山陰本線 バス10分/バス停：ゆめタウン出雲 停歩5分
- 島根県出雲市大塚町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレストI
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩19分 松江駅/山陰本線 徒歩45分
- 島根県松江市国屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東松江駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東松江駅/山陰本線 徒歩24分 揖屋駅/山陰本線 徒歩57分 松江駅/山陰本線 徒歩63分
- 島根県松江市馬潟町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 松江駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩27分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩53分 乃木駅/山陰本線 徒歩53分
- 島根県松江市西津田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマネ2
アパート- バス停：大界入口 停歩3分 松江駅/山陰本線 徒歩36分
- 島根県松江市東奥谷町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマネ6
アパート- 市営バス バス停：大界中央 停歩2分
- 島根県松江市東奥谷町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルタイヤン黒田 B棟
アパート- 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩15分
- 島根県松江市黒田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三島 A棟
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩27分 乃木駅/山陰本線 徒歩50分
- 島根県松江市西津田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリエール東奥谷
アパート- 一畑バス バス停：大界中央 停歩1分以内 松江駅/山陰本線 徒歩36分
- 島根県松江市東奥谷町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマネ5
アパート- 市営バス バス停：東奥谷町 停歩2分 松江駅/山陰本線 徒歩36分
- 島根県松江市東奥谷町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト・ハウスA
アパート- 加茂中駅/木次線 徒歩10分
- 島根県雲南市加茂町加茂中000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスコーポSOTAIIB
アパート- 玉造温泉駅/山陰本線 徒歩11分 乃木駅/山陰本線 徒歩51分
- 島根県松江市玉湯町湯町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 玉造温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉造温泉駅/山陰本線 徒歩11分 乃木駅/山陰本線 徒歩51分
- 島根県松江市玉湯町湯町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上乃木2号棟 (310号室)
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩16分 松江駅/山陰本線 徒歩28分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩41分
- 島根県松江市上乃木
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツN
アパート- 一畑バス バス停：一畑バス本社 停歩1分以内 松江駅/山陰本線 徒歩17分
- 島根県松江市学園南001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東松江駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東松江駅/山陰本線 徒歩18分 揖屋駅/山陰本線 徒歩31分 松江駅/山陰本線 徒歩85分
- 島根県松江市竹矢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 安来駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安来駅/山陰本線 徒歩30分 荒島駅/山陰本線 徒歩55分
- 島根県安来市宮内町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミナミ
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩30分
- 島根県松江市学園002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川津S貸家
一戸建て- 松江駅/山陰本線 徒歩31分
- 島根県松江市西川津町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・アビテC
アパート- 安来駅/山陰本線 バス15分/バス停：天神原 停歩2分
- 島根県安来市宮内町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 大津町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩17分 武志駅/一畑電車北松江線 徒歩18分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩27分
- 島根県出雲市中野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNコーポ オオタ
アパート- 東松江駅/山陰本線 徒歩18分 バス停：山陰本線東松江駅 停歩19分
- 島根県松江市竹矢町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木次線 木次駅 地上2階建て 築19年
アパート- 木次駅/木次線 徒歩19分 南大東駅/木次線 徒歩47分 日登駅/木次線 徒歩69分
- 島根県雲南市三刀屋町下熊谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩23分 大津町駅/一畑電車北松江線 徒歩25分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩25分
- 島根県出雲市大津朝倉3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 島根県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 島根県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 島根県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 4.9万円 5.9万円 6.5万円 7.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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