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ローゼンハイツ D
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市西阿知町新田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエンビュ沖 A
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市船穂町船穂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩52分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉島2号棟
マンション- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 井笠バスカンパニー 玉島協同病院前バス停留所 徒歩7分 金光/山陽本線（JR西日本） 車9分
- 岡山県倉敷市玉島柏島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市阿知1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villarte
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレA
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス早島5
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩8分 久々原駅/宇野線 徒歩23分 備中箕島駅/宇野線 徒歩29分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 邑久駅 地上3階建て 築3年
アパート- 邑久駅/赤穂線 徒歩9分 大富駅/赤穂線 徒歩37分 長船駅/赤穂線 徒歩51分
- 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイント
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市西富井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 総社駅 地上2階建て 築20年
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩12分 東総社駅/吉備線 徒歩19分 清音駅/伯備線 徒歩58分
- 岡山県総社市門田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EARL′s COURT
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール日吉B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 清音駅/伯備線 徒歩81分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス幸町
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市幸町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上2階建て 築20年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩15分 清音駅/伯備線 徒歩30分 東総社駅/吉備線 徒歩30分
- 岡山県総社市中原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペーシュ
アパート- 宇野駅/宇野線 徒歩17分 備前田井駅/宇野線 徒歩18分
- 岡山県玉野市築港4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードA
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール早島
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩21分 久々原駅/宇野線 徒歩23分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 里庄駅 地上2階建て 築18年
アパート- 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 笠岡駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県浅口郡里庄町大字里見
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前田井駅 地上5階建て 築30年
マンション- 備前田井駅/宇野線 徒歩47分 宇野駅/宇野線 徒歩72分 八浜駅/宇野線 徒歩91分
- 岡山県玉野市後閑
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅前ビル
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 早島駅/宇野線 徒歩55分 久々原駅/宇野線 徒歩62分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上4階建て 築47年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 早島駅/宇野線 徒歩55分 久々原駅/宇野線 徒歩62分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ1
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 邑久駅 地上2階建て 築29年
アパート- 邑久駅/赤穂線 徒歩7分 大富駅/赤穂線 徒歩40分 長船駅/赤穂線 徒歩45分
- 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフ吉川
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル藤田A棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市中畝3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスASKA C
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市福井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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