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オアーゼ
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ西之町
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩10分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩25分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分 備前三門駅/吉備線 徒歩29分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区西之町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上6階建て 築31年
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩12分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区西之町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリィ田ノ上
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南方スチューデントハイツ
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩14分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 岡山駅/吉備線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひパレス
アパート- 備前原駅/津山線 徒歩13分 法界院駅/津山線 徒歩28分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩43分
- 岡山県岡山市北区宿本町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土田コーポ
アパート- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 玉柏駅/津山線 徒歩72分
- 岡山県岡山市中区土田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 フォレスタ川崎医大西
マンション- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 早島駅/宇野線 徒歩63分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツASA
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分 備前原駅/津山線 徒歩33分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス24分/バス停:市場西 停 停歩9分
- 岡山県岡山市中区今在家
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム野上
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩13分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/赤穂線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 城下駅 地上2階建て 築35年
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩13分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/赤穂線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランK C
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩64分 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩92分
- 岡山県倉敷市連島4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築19年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩64分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩81分 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩92分
- 岡山県倉敷市連島4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンスKN
マンション- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分
- 岡山県倉敷市大内
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ
アパート- 西川原駅/赤穂線 徒歩9分 法界院駅/津山線 徒歩25分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分
- 岡山県岡山市中区竹田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール伊島
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分 法界院駅/津山線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラムK
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区楢津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ陵南II A
アパート- 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 大安寺駅/吉備線 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフィーネシマムラ
マンション- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分
- 岡山県岡山市中区浜3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルテール豊浜弐番館
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス19分/バス停:浜野西 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩33分 大元駅/宇野線 徒歩44分 備前西市駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県岡山市南区豊浜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン江西通りII
アパート- 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩60分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス津島西
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区谷万成1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Freedom A棟
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分
- 岡山県岡山市中区原尾島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 高島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分
- 岡山県岡山市中区原尾島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヴェルデ
アパート- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県岡山市中区四御神
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 金光駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩58分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ伊島A棟
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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