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ドプコビル
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区三筋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市西条本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 稲荷町駅 地上13階建て 築10年
マンション- 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市南区稲荷町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス隅の浜
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区隅の浜3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区隅の浜003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルホ－ムA
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県広島市安芸区畑賀001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上3階建て 築28年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市東区牛田南1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムローゼ
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市引野町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩11分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩20分
- 広島県広島市東区曙5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿籠翠苑1号館
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 天神川駅/呉線 徒歩21分 矢賀駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県安芸郡府中町鹿籠1
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィランテスC
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 海田市駅/呉線 徒歩51分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 海田市駅/呉線 徒歩51分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSビル美鈴園弐番館
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ田野浦
マンション- 三原駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：田野浦市営住宅 停歩3分
- 広島県三原市田野浦002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 三原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 三原駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：田野浦市営住宅 停歩3分
- 広島県三原市田野浦2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩44分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県広島市南区仁保1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’ESSOR西条 ★▲
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩77分
- 広島県東広島市西条本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルスミス
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 広島県福山市今町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール曙
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩11分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩20分
- 広島県広島市東区曙5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ鶴江
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県安芸郡府中町鶴江002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築22年
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 広島県安芸郡府中町鶴江2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユタカハシ
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩39分
- 広島県福山市三吉町004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴が峰第5団地 3号棟
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区鈴が峰町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩156分 矢野/呉線 車17分
- 広島県安芸郡熊野町中溝4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M Terrace藤垂園 弐番館
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市佐伯区藤垂園
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォース
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩48分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市花園町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：飯田 停歩3分 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県東広島市八本松飯田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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