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チェリーブロッサムB棟
アパート- 玖波駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県大竹市玖波007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築49年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区三筋3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひの里
マンション- 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市南区西旭町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール荒谷川II
アパート- 広電バス バス停：上萩原 停歩5分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区上安007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘 西荘
タウンハウス- バス停：税務署前 停歩7分 バス停：三中前 停歩8分 三原駅/山陽新幹線 徒歩16分
- 広島県三原市皆実1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ千同II
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区千同2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NISHIKANビル
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 広電西広島(己斐)駅/広島電鉄本線 徒歩12分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県広島市西区西観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市西区西観音町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 皆実町六丁目駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 皆実町六丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：皆実町四丁目 停歩4分
- 広島県広島市南区翠2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩35分
- 広島県広島市佐伯区五月が丘4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアンバタ
アパート- バス停：五月が丘団地 停歩1分以内 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：五月が丘団地 停歩1分以内 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 新井口駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市佐伯区五月が丘004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水二丁目アパート東棟
アパート- 呉駅/呉線 徒歩17分
- 広島県呉市清水2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツみしま
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩19分 万能倉駅/福塩線 徒歩22分 湯田村駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市加茂町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：上温品北 停歩7分 矢賀駅/芸備線 徒歩50分 戸坂駅/芸備線 徒歩82分
- 広島県広島市東区上温品3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス円城寺
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県東広島市西条町御薗宇
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール泉 D
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：山手橋 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分
- 広島県福山市山手町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカオ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県福山市明神町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 府中駅 地上2階建て 築33年
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩19分 鵜飼駅/福塩線 徒歩30分 中畑駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県府中市目崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ A棟
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県府中市目崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティSI
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：上温品北 停歩7分 矢賀駅/芸備線 徒歩49分 戸坂駅/芸備線 徒歩80分
- 広島県広島市東区上温品3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス木之庄
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩14分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県福山市木之庄町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプロシードII
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 古市橋駅/可部線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区東野2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティMY
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩17分 古市橋駅/可部線 徒歩19分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区祇園5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 矢野駅/呉線 バス40分/バス停：加良地 停歩5分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 坂駅/呉線 徒歩99分 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩154分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩189分 矢野/呉線 車25分
- 広島県安芸郡熊野町新宮1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヴィラ松永
マンション3.67
（評価15件）
コメント9件- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市松永町003
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ
アパート- バス停：神島橋 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩9分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩69分
- 広島県福山市南本庄002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートA
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：大地 停歩1分以内 バス停：門田 停歩4分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 広島県尾道市栗原町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ聖光
マンション- 芸陽バス バス停：宮浦東 停歩2分 三原駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 広島県三原市宮浦003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルガノスチューデントホームB
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県福山市東村町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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