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HMA A．P Kuchitaminami A棟
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩9分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩34分
- 広島県広島市安佐北区口田南7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa＆Michiroom戸坂桜上
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂桜上町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーコート大町
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：神田 停歩8分
- 広島県尾道市沖側町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上3階建て 築32年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：仁保南１ 停歩3分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県広島市南区仁保南1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上4階建て 築41年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区高須1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピエスヌーヴ
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：尾形 停歩5分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 東広島駅/山陽新幹線 西条/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2片山マンション
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩39分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 備後本庄駅/福塩線 徒歩59分
- 広島県福山市多治米町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブカーサ 8
アパート- 緑井駅/可部線 徒歩4分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区緑井004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県廿日市市佐方
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッチェ・ボスコIV(4)
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 備後本庄駅/福塩線 徒歩71分 福山/山陽本線（JR西日本） 車11分
- 広島県福山市曙町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール倉本A棟
アパート- 広電バス バス停：利松1丁目 停歩3分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 バス15分/バス停：八幡 停歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩51分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 神辺駅/福塩線 徒歩100分
- 広島県福山市東陽台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 備後本庄駅/福塩線 徒歩85分
- 広島県福山市水呑町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 緑井駅/可部線 徒歩3分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区緑井4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩65分
- 広島県尾道市高須町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：坪生 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 御領駅/井原鉄道 徒歩80分
- 広島県福山市坪生町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 須波駅 地上4階建て 築55年
マンション- 須波駅/呉線 徒歩30分 三原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 糸崎駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県三原市和田3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築5年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 備後本庄駅/福塩線 徒歩70分
- 広島県福山市曙町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン エスポワール
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 道上駅/福塩線 徒歩24分 駅家駅/福塩線 徒歩29分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中土井ロングハイツ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：坪生 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 御領駅/井原鉄道 徒歩84分
- 広島県福山市坪生町006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル ソレイユ
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分
- 広島県廿日市市佐方000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール穂高
アパート- 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区伴東007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区伴東7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル エテルノ
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩17分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：福祉センター前 停歩2分
- 広島県尾道市西則末町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上4階建て 築41年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩16分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩19分 広島駅/芸備線 徒歩23分
- 広島県広島市東区牛田中1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県安芸郡海田町畝2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上8階建て 築34年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート ユリ
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩12分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県福山市山手町006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ サンスカイD
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 道上駅/福塩線 徒歩22分 駅家駅/福塩線 徒歩29分
- 広島県福山市加茂町109
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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